邮箱:107837146@qq.com
客服:107837146
客服:83669785
电话:13700685876
新闻搜索:

10月房价数据出炉 昆明二手房房价涨幅超一手房

2013/11/29 11:52:55  阅读:2095次 字体:

  国家统计局昨日公布了10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,据数据统计,10月份70个大中城市中,新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个,仅温州下降,降幅1.5%。其中,北京、上海、广州、深圳的价格均同比涨超20%。另外,来自该数据的统计显示,昆明10月新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅继续缩小,但值得一提的是,与去年同期相比,10月昆明新建商品房价涨幅为7%,而二手房方面同比涨幅更是达8.8%。

  “10月份房价环比涨幅收窄,一方面,由于开发商在‘银十’力推新项目,市场供应量增加使得房价上涨的压力有所缓解。另一方面,一些城市对部分项目也进一步严格房价销售审批条件,房价环比涨幅受到抑制。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示。

  涨价趋势不变 但涨幅收窄

  来自该数据的统计显示,环比9月份,70个大中城市中,新建商品房住宅价格下降的城市只有2个,分别是温州和秦皇岛(均下跌0.1%),持平的城市有3个,而包括昆明在内的上涨城市有65个,环比价格变动中涨幅最高的是济宁,上涨了1.3%。

  另外,和去年同期相比,70个大中城市中,新建商品房住宅价格下降的城市只有温州一个,跌幅是1.5%,上涨城市却有69个,涨幅最高的是上海为21.4%,北、上、广、深四个城市的房价涨幅同比均已经超过了20%。

  二手房住宅方面,和上个月相比,价格下降的城市有温州和牡丹江2个,持平的城市有6个,上涨的城市有62个,涨幅最高的是北京,涨幅为1.1%,跌幅最大的温州为0.3%。与去年同期相比,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为北京的19.0%,最低为温州下降5.3%。

  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析表示,10月份房价同比价格上涨较多的,仍主要集中在一线城市和少数二、三线城市,大部分城市房价同比涨幅总体平稳。

  昆明二手房价涨幅位居西南第二

  回看昆明,虽然新建商品住宅在房价涨幅方面出现收窄现象,但二手房房价却保持环比上涨的态势,且涨幅持续扩大。

  据统计数据显示,10月,昆明新建商品住宅价格同比涨幅7%,在西南省会城市中排名第三。环比来看,昆明与成都的涨幅持平,均以0.4%垫底。而涨幅居首的为贵阳,涨幅为1%,其次是重庆的0.6%。

  二手房住宅方面,昆明0.5%的环比上涨幅度,相比9月0.3%的涨幅有所上涨,同比涨幅更是高达8.8%,在4个西南省会城市中位居第二。

  此外,另一被列入统计名单的云南城市——大理,其10月份新建商品房和二手房价格均出现上扬趋势,其环比涨幅分别为0.4%和0.5%,相比9月0.3%和0.4%的涨幅均上涨0.1%。

  鉴于昆明房价涨幅收窄的现象,业内人士认为,昆明由于市场供应量充裕,市场表现相对平淡,价格上涨动力不是很充足,一定程度上缓解了房价上涨的压力。(来源:云南信息报)

读完这篇文章后,您心情如何?