装修工人人身安全协议书，保姆级装修流程和避坑攻略！装修小白必备

我装修了三套房，从验收、找装修公司、硬装施工、主材安装到通风入住，每个环节都门儿清。

今天把38个关键的装修流程、工期和注意事项给大家盘明白了，装修小白看这篇就够了！

一、前期准备

1、现场验房，1天

很多朋友都是积攒了大半辈子，好不容易才买了一套房子，验房的时候因为不了解情况，就只能走走过场。要知道，很多装修的坑是在毛坯房阶段就出现的，如果在验房的时候提前把好关，后面也会省心不少。大家可以把下方表格打印出来，

2、确定装修预算，1-3天

预算是整个装修的基础，在开工前做一份装修预算表，一来清楚自己各个环节可以花多少钱，二来也方便淘汰报价过高或过低的装修公司。最好问问周围的亲戚朋友同事，最好是近三年刚装完的，比较接近市场价。

现在的装修公司一般提供半包和全包装修服务，全包就是比半包多了一个主材费用，不同类型的装修公司报价不一样，装修市场价如下：

1、当地小型装修公司，通常在家附近有小门店，提防他们把工程派给散工。

2、本地知名装修公司：在本地有点名气，性价比高，做半包可以考虑。

3、全国连锁装修公司：规模大，且展厅大，材料款式更多，全包推荐选这类。

如果预算紧张，大家可以找当地小型装修公司半包，100平米的话，硬装7w，主材6.5w，家具家电4w左右基本可以搞定。然后再找一个监理来监工，也就两三千块的事，这样就不用担心施工队糊弄咱。

给大家推荐一个我做装修预算时用的神器，输入房子面积，就能查看当地最新装修报价表，以及102项人工单价、辅材单价、主材单价详细清单，拿去跟装修公司交叉对比，再也不怕被增项漏项：

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3、选装修公司，7-15天

现在装修公司基本分为半包、全包、整装，出于预算考虑，我就没考虑整装了。

半包自己去买主材，装修公司会搞定施工和辅材，我选的是半包，主要是那段时间比较闲，有时间去逛逛建材市场，自己买主材还可以选自己喜欢的款式，这个比较适合我；

全包自己就不用买材料了，施工+辅材+主材，全部是由装修公司搞定的。刚开始我以为全包就是啥都不用自己管了，后来才知道家具家电这些是要自己买的，选全包的朋友要留意一下。

我先后在篱笆、小红书、大众点评、知乎等地方搜，大大小小的装修公司先后看了10来家。约了他们上门量房设计，有4家给了我报价和方案。约量房注意以下几点：

①建议多找几家装修公司量房，有些装修公司会让销售冒充设计师，这种前期就直接pass。

②量取房屋的尺寸信息，3-7天左右出设计方案和报价表，对比一下方案水平和报价差异。

③注意跟设计师的沟通，把你的需求说出来，让设计师站在专业角度给你建议。

经过综合对比，在土巴兔的装修小程序上选择了一家半包装修公司，因为他们承诺我设计定下来后，不会有增项。刚开始我是不太信的，装修完之后，真的没有增项！这一点还是不错的。

他们还送了我好3次质检的服务，有的地方也叫监理，就是帮忙检查施工质量，验收合格了才进行下一次装修。他们家还有陪签，你如果看不懂报价单和合同，就可以找陪签老师帮你审核。我有多两次装修经验了，就没用他家的陪签，需要的朋友可以试一试。入口给大家放下面了：

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4、物业备案 0.5天

找装修公司装修的话，咱业主只需准备以下材料，让他们去备案就行：

二、主体拆改

5、敲墙体 1-3天

①二手房拆改前要做好交底工作，重点排查水管、电线是否老化。

②房龄没超过5年的话尽量少拆改，承重墙不能拆。

6、铲墙皮 1-2天

①二手房的墙面腻子一般质量不好，需要铲掉。

②如果是耐水腻子，无起皮、开裂等情况，可以用.

③墙面要铲除到水泥砂浆层。

7、新砌墙砖 7-15天

①新墙不要一次砌到顶。

②新墙顶部的砖要斜砌防止后期降沉。

8、挂网处理 1天

①新旧墙体间做挂网处理，可减少开裂可能。

②没必要全屋挂网。

9、垃圾清运 1天

①拆改会产生大量建筑垃圾，要跟物业确认放置的地点。

②垃圾清运是常见漏项，提前跟装修公司确认是否包含清运费用。

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三、水电改造

10、水电开槽 2-3天

①管道需要埋在墙里，所以墙面要开槽。

②承重墙不能开橫槽，会导致墙塌陷。

③非承重墙开横槽不能超过30cm。

11、水路铺设 5-7天

①水管要用PPR管，更耐热抗压。

②水管要在电线下方，比较安全。

③冷热水管的间距至少要在15CM左右。

12、电路铺设 5-7天

①电线选BV线，使用寿命长不容易氧化。

②强弱电相交必须用锡箔纸包裏。

③一根线管里面，不能超过三根的电线。

13、水电验收 1天

①水管要做打压测试，8-10个压，30分钟不渗不漏，掉压不超过0.05MP合格。

②检查强弱电箱的开关是否牢固，能否显示不同分路。

水电改造是非常重要的隐蔽工程，对装修公司的施工水平要求很高，大家不仅要找一家靠谱的装修公司，在竣工时要去现场验收，看不懂的话可以找个第三方监理。

水电环节我是亲自去验收的，工人们挺认真负责，验收一次就过了。越装修到后面就越觉得找一家靠谱的装修公司有多重要，因为我有过教训，有些工人你不盯着干活就很敷衍。

看不懂施工工艺，担心有入住隐患，推荐大家在土巴兔找装修公司装修工人人身安全协议书，它不仅为你推荐3-5家当地排名靠前的优质装修公司，还会送3-8次免费上门验收，验收合格才付款，而且分5期付款，尾款比例高达20%，把话语权掌握在自己手里：

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四、瓦工阶段

14、地面找平 1天

①用水泥砂浆修补地面的平整度。

②铺瓷砖没必要做地面找平。

③铺地板之前测量是否需要做找平的工作。

15、卫生间回填 1天

①下沉式的卫生间需要用回填材料抬高地面。

②不能用建渣进行回填，棱角锋利，凹凸不平，容易把基层的防水层戳破，导致卫生间漏水，

③陶粒回填更轻便好用，吸水性好，表面较光滑，不会搓破防水层。

建筑垃圾回填，不推荐

陶粒回填，推荐

16、防水处理 3-5天

①墙面用刚性防水，地面用柔性防水。

②淋浴区高度刷到1.8米，其他区域距地30公分左右，洗手区1.2米。

③地面做蓄水24小时防漏水检查，确保楼下无漏水现象

17、瓷砖铺贴 7-15天

①铺墙砖前要在墙面上拉毛，防止瓷砖脱落。

②瓷砖通铺、海棠角、地砖上墙、墙地对缝都要提前说。

③卫生间要留出3%-5%的坡度，把地漏放在最低处。

18、贴门槛石 0.5天

①瓷砖通铺的客厅和卧室不用做过门石。

②卫生间门口一定要安装，防止水漫出来。

19、包管道0.5天

用轻钢龙骨包下水管，注意提前包好隔音棉。

20、美缝2-3天

①除尘保洁，清理缝隙，深度5mm，选择跟瓷砖同色的美缝剂。

②打胶角度不低于45°，均匀移动，掌握好力度和频率。

21、瓦工验收1天

①地砖用靠尺检查平整度，误差小于2mm；墙砖缝隙在3-5mm。

②标准规格墙砖不能有空鼓，超大瓷砖允许一定范国的空鼓。

22、成品保护0.5天

①贴水电警示贴，防止后续施工破坏水电。

②贴地面保护膜，防止后续施工破坏瓷砖。

瓦工和水电一样，是装修花费较高、对居住体验影响较大的一个环节。像卫生间坡度没有做好，水流不到地漏，那就是一边洗澡一边泡脚了。因此，瓦工也建议大家亲自到场监工和验收。

这里给没有时间亲自到场监工或者不懂验收的朋友推荐咱土巴兔的”装修保“服务。首先，分过个阶段付款，比如5次（传统的一般是3次）；其次，会在”水电--瓦工--竣工“等重要环节送3-8次上门验收，合格才会把款项分批次打给装修公司。

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五、木工阶段

23、背景墙2-3天

①根据客厅及电视的尺寸来决定背景墙的大小。

②不要用大理石或者复杂造型，容易过时。

24、贴石膏线2-3天

①装饰墙顶面，石膏线要垂直铺贴。

②有柜子的地方先预留等柜子装好再铺贴。

25、做窗帘盒1天

①制作窗帘盒的材料与吊顶材料需一致。

②窗帘盒靠墙的底板须与墙面紧贴，避免后期变形。

26、吊顶施工5-7天

①吊杆距离主龙骨端部不能超过300mm，否则应增设吊杆。

②主龙骨间距为900mm，次龙骨间距为300mm。

③石膏板上的钉眼通要用防锈钉眼腻子进行处理。

27、安装室内门1天

提前确认由木工师傅安装还是商家安装

28、木工验收1天

检查吊顶的缝隙、转角、拼花、钉眼等细节

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六、油工阶段

29、刷墙地固1-3天

①墙地固就是水泥地面固化剂，便于地面的清扫。

②刷墙固要在水电完工后，刷腻子前刷。

③毛坏房和旧墙翻建议都要墙固。

30、刮腻子3-5天

①通过填补或整体处理的方式清除基层的高低不平。

②腻子要刷足2-3遍，干后再用砂纸打磨细腻。

③阴暗潮湿的地方用抗霉腻子，阴阳角处理也很重要。

31、刷乳胶漆5-7天

①遵循“一底两面”的原则，先底漆后面漆，前一遍干透后再刷。

②乳胶漆一定要严格按照漆桶上的比例加水，不能随意添加。

③深色系乳胶漆和超过3种颜色都是另外的价格，刷漆之前先试色。

32、油漆验收1天

①用手电简照墙面，没有明显的沙眼、浮尘。

②手感平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感。

③用2m靠尺检查墙面，误差不超过3mm，顺平可以放宽标准。

再来两点和钱有关的建议：

1）乳胶漆最重要的符合标准，满足国内“十环认证”即可，没有必要追求“五合一”“儿童漆”“无甲醛”；

2）乳胶漆超过3种颜色每种颜色多收200元，刷深色乳胶漆另加5元/㎡，还是大白墙最划算；

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七、安装阶段

33、安装橱柜 1天

①安装橱柜五金件打孔时，一定要避开墙里的水管。

②橱柜台面，炊烟灶具一起安装。

34、安装开关插座和灯具 1天

灯具商家和水电工一起到场，安装简灯，射灯，开关插座，角阀等安装

35、安装卫浴洁具1天

马桶、花酒、水龙头、浴室柜、淋浴房

36、安装定制柜1天

主要是衣柜、书柜、餐边柜等。

37、整体验收1天

38、开荒保洁后入住 30天左右