湖北公积金新政“满月”多地精准施策 这些便利直接享

湖北日报全媒记者肖丽琼 通讯员邓栗辉 实*生 陈培昱

10月底，省住房和城乡建设厅印发《关于进一步优化住房公积金使用政策促进房地产市场平稳运行的通知》，围绕提高贷款额度、延长贷款期限、拓宽使用场景、取消异地限制、支持使用住房公积金直付租金等方面推出多项惠民举措，进一步发挥住房公积金在支持刚性和改善性住房需求、减轻群众负担、促进消费等方面的积极作用。1个月来，全省各地住房公积金中心积极响应，结合本地实际出台实施细则，推动政策红利精准落地。

湖北公积金新政支持父母加装电梯用子女公积金

公积金在武汉、鄂州“打通用”

武汉、鄂州积极落实异地购房缴存地贷款政策，打破原有购房地审核限制。例如，在武汉缴存公积金的职工李某在鄂州市购买商品房，按原政策需由鄂州公积金中心审核发放贷款，但新政策允许由缴存地（武汉）公积金中心直接审批放款，提升异地购房便利度。通过此项新政可以打破公积金资金区域流动限制，提高资金使用效率，助力缴存人宜居安居。

襄阳公积金最高可贷104万

襄阳市新规明确，将基础最高额度提高至80万元，符合特定条件的借款人可享受额度上浮。夫妻双方有一方在40岁以下、多孩家庭、医务工作者、教师等高层次人才，可在80万元基础上上浮20％，最高贷款额度达 96 万元；购买高品质“好房子”的借款人，上浮比例可进一步提高至 30％，最高贷款额度为104万元。缴存职工连续足额缴存满5年，贷款年限可放宽至退休后10年，最长贷款期限不超过30年。有效缓解还贷压力，降低年轻家庭、多孩家庭及专业人才的门槛。提取方面，2025年12月1日及以后生育（含合法收养）子女的缴存人家庭，可为自有住房申请适儿化改造提取，每名子女提取额度为3万元，每户家庭累计不超过9万元。

宜昌加装电梯可用直系亲属公积金

宜昌市优化直系亲属公积金提取政策，明确缴存人及其配偶、父母、子女可提取公积金用于老旧住宅加装电梯。例如，葛洲坝集团职工许某为住宅加装电梯分摊费用15.2万元，其个人公积金账户余额仅11.5万元，而父亲公积金账户内余额充足。新政策出台后，许某成功提取父亲公积金账户内的3.7万元补足差额，切实减轻家庭负担。

荆州租房不限年度内提取次数

荆州市拓展公积金使用场景，推出适老化改造提取和租房提取频次优化政策。例如，职工陈某计划为父母房屋进行适老化改造，但受经济压力制约未能实施。新政策发布后，陈某第一时间办理提取，资金实时到账。优化租房提取频次，不再限制年度内提取次数，将提取额度上限提高至1.8万元/年，异地务工人员小王因突发经济困难，得益于租房提取频次调整政策及时补缴房租，有效化解燃眉之急。

咸宁公积金支持危旧房改造

咸宁市聚焦城市更新，创新推出住房公积金支持危旧房改造政策，城镇危旧房改造项目居民家庭购买回迁房屋，可提取户主本人及其配偶、父母、子女及子女配偶公积金账户余额，用于支付回迁房屋购房款，购买的回迁房屋，不计入公积金贷款房屋套数认定范围，贷款利率统一按现行首套房贷款利率标准执行。例如，居民吴某依照新政提取公积金7万余元支付回迁房购房款，有效缓解资金压力。

恩施可异地扣划更省心

恩施州积极探索公积金异地贷款同城化政策，取消“商转公”贷款的缴存地限制，缴存职工在恩施州内购房并符合相关条件的，无论公积金是否在本地缴存，均可申请“商转公”贷款。例如，荆州市某小学职工黄某，在知晓恩施州取消“商转公”贷款的缴存地限制后，第一时间联系恩施州住房公积金中心咨询相关政策，将其在恩施商业银行的住房按揭贷款余额47.1万元，通过“带押转贷”模式，直接全部转为低利率的住房公积金贷款。同时，还通过全省住房公积金数据共享平台，申请了异地划扣还贷业务，每个月直接使用在荆州市缴纳的住房公积金资金划扣抵还恩施州的住房公积金贷款本息，切实减轻的还款压力。