装修拆墙学问大!这些墙千万别动,关乎房屋安全
装修之际碰到碍事的墙或者梁,好多朋友的第一反应或许便是“拆了它”。然而你晓得吗?并非所有墙和梁都能够动的,拆错了后果没准会很严重。今日我们就来谈一谈,哪些绝对不可以动,哪些动的时候要万分谨慎,以及倘若不得不动,该如何处理才安全。
绝对不能拆的“红线”部分

具有房屋“生命线”性质的这部分,一旦有所变动,便会对整栋楼的安全产生直接影响,所以务必得牢牢守住它 。
1. 房屋中间的横梁
感到头顶那横梁瞅着不顺眼,想着要把它弄平?赶快停下!横梁可是支撑上层楼板以及墙体的关键构造,恰似人的骨骼。要是拆除或者破坏它,会致使它所支撑的部分没了承托,存在下坠乃至坍塌的风险。即便再难看,也得将安全当作重中之重,一般的做法是用料把它包起来进行修饰 。

2. 承重墙
这属于老生常谈的内容,然而好多人没办法分清,承重墙是那种承受着楼上重量并且将重量传递给地基的墙体,一旦把它拆除,那么整个房子的受力结构就会变得紊乱,存在几种能帮你进行简单判断的方法:
看图纸较为可靠的办法是向物业索要原始的户型构图,在那个图之上,被涂黑或者标注并且表现为深色的墙体,一般而言就是承重墙。

看厚度通过用手去敲击以此来听声音这属于辅助办法,更为直观的做法是去看厚度。一般情况下,承重墙的厚度是在24厘米以上的(此厚度等同于一块砖的厚度),然而非承重墙(也就是隔墙)通常是在10至15厘米左右的。
看位置对外的墙,和邻居共同合用的那道墙,房间里面主梁下方的墙,很大概率是属于承重墙 。
文章开头所提及的,旨在扩增门洞进而拆除与阳台相连接的墙体,这堵墙一般而言乃是外墙承重墙,是决然不被允许拆除的。
可以改动,但必须谨慎处理的部分
有时候,鉴于空间布局的缘故,或者是采光方面的需求,的确是需要有所举动,对墙体做出一些调整的,然而,这一切都必须是在确保安全的这个前提条件之下才能够去进行的 。

1. 非承重墙的拆除与新建
难道并非承重墙就能够随意拆除了?并非如此。 在拆除之后要是有新建墙体的需求,那是有着严格工艺要求的。 比如说在新墙跟旧墙相连接的那块地方,得植入钢筋(称作“拉筋”)用以加固,以此保证新墙的稳定性以及抗震性,可不是简单砌上去就大功告成的。
2. 在承重墙上开门开洞
首先,一定要着重指出,在法律法规以及物业管理的层面上讲,私自去拆除、破坏承重墙这种举动是被明确禁止的行径,邻居是拥有投诉的权利的,并且能够要求你将其恢复到原来的状态。 这里仅从技术层面探讨其复杂性和风险。
原则技术层面存在可行性,然而,这必须历经严谨的计算,且需要进行专业的加固操作,以此使得门洞上方所承接的重量能够安全无误地转移至两侧的墙体之上。
方法依据门洞的大小情况,常见的加固方式存在“粘钢加固”或者“碳纤维布加固”这两种。这两项方法等效于给墙体实施“打补丁”或者“缠绷带”的操作,以此来强化局部的强度,其施工进程相对较快,对于空间所产生的影响较小,然而前提是仅适用于混凝土墙体。
关键步骤门洞开启之前,一定要在门洞上方先架设槽钢或者工字钢当作“门梁”,以此支撑住上方的荷载,门洞的宽度不适合太大。
最重要的一点倘若确实存在极端情形需要进行评估,那就一定要寻觅到原建筑的设计单位或者具备资质的专业机构,令他们去计算承重墙的受力状况,开具专业的加固方案。千万勿要自己去找施工队盲目行事。
装修拆改的正确流程与建议
知晓了哪些是能够触碰的、哪些是不能够触碰的,那么具体究竟应当怎样去做呢?牢记下面这一流程,它能够助力你避开大的陷阱。
1. 第一步:先看图纸,咨询物业
在动工之前,首先要做的事情便是前往物业公司进行备案,接着要获取或者查询自家的原始建筑结构图。这可是判断墙体性质最为权威的依据哪,物业也会清晰地告知哪些墙是能够动的、哪一些是不能够动的。
2. 第二步:分清主次,安全第一
在进行规划的当口,要优先去考量那种不会触动承重结构以及主要梁柱的方案。将美观与功能放置于安全之后。针对那些看着碍眼的梁柱,需多多思考借助诸如吊顶、造型之类的设计来使其得到弱化,而非直接拆除。
3. 第三步:专业事交给专业人
要是明确了要拆除并非承重墙的墙体,或者开展任何一种形式的墙体改造工作,那就一定要聘请具备资质的施工队伍。尤其是当涉及到加固工程的时候,必须得由专业的从事结构施工的人员去操作,并且要使用质量合格的材料。
4. 第四步:关注邻里与法规
装修的时候动静会很大,因而要提前去跟邻居打好招呼才行 而且更得注意得可清楚了,破坏承重墙这件事那不光算得上是安全方面的问题了,它更多的还是法律层面的问题呢而且有极大可能会面临高额罚款并且还得被强制恢复原状,这样做就实在是太不划算了啊 。
地方是我们房子能安居乐业之处,装修的每一锤子都得敲得清清楚楚明明白白。面对碍事的墙与梁,别嫌弃麻烦,先花些时间弄明白它的“身份”,该保留的坚定保留商品房装修外墙可以拆吗,该谨慎处置的严格依照规范来。记住,安全、合法,始终是家庭装修不可跨越的两条底线。把家变得更美丽更舒适的前提,是让它一直坚固可靠。







