十余年烂尾终 “见亮”！13万㎡回迁房+商品房加速推进

该项目虽然施工进度不快，也没有彻底完工。但一直持续到今年，这个项目总算是有了新动作。有网友此前调侃说：十余年了，这次终于"见亮了”！

该项目位于宁官村，原开发单位为沈阳鹏臣房地产开发有限公司，占地总面积约20.41万平方米。项目建设用地面积为16.72万平方米。规划建设面积为40万平方米，其中村民回迁面积14万平方米，商品房26万平方米。

项目建设至今，实际建成或在建28栋，总面积约19.97万平方米，截至目前有660余户商品房购买者没有按期入住，回迁户约有800户没有回迁入住，回迁应安置面积约7.8万平方米。

都说“见亮了” ！那么，乐城最新实况究竟如何？

因沈阳鹏臣房地产开发有限公司资金链断裂，导致该项目于2015年6月全面停工即便是已经入住的几栋楼也没有正式水电和燃气。

根据此前相关新闻报道：乐城小区居民多年没有入住的主要原因是，乐城开发商资金链断裂无法拆迁，该地块还有56户村民因索要高额补偿款，一直没有签订征收补偿协议。致使土地无法腾迁，无法建设。开发区管委会对购买乐城商品房的购买人所反映的问题高度重视，从2019年开始已着手从三个方面采取措施进行研究解决。一是重新启动该地块的动迁征收，重新制定征收补偿攻坚方案，重新启动签订协议。

一是剩余未拆迁村民，正在积极谈迁和法院起诉中，争取2022年全部拆迁完。二是区*责成区城乡开发办与开发商和施工队研究复工复建相关工作。三是对只交首付和定金的乐城商品房购买者进行了退款。

从近年的*留言板我们可以得知，乐城项目一部分已完成了，但存在交房问题，目前也已成立专班进行专项整改解决，目前正在推进中。

笔者近日实地探访发现，目前其余剩下楼体正在建设中，未建设完成，相比之前烂尾可以说是好消息了！

以上实景图为目前现场周边最新的一些建设情况，大家期待乐城项目的最终建成吗？

除此之外，地块后续的开发工作也有了新进展，公示鸟瞰图如上图所示，将配备住宅、幼儿园、物业用房、社区服务用房、文化服务设施、居家养老设施、卫生服务设施、社区活动用房、公厕、垃圾容器间等等。

写在最后：随着铁西近来中关村、中德园等区域向西的建设发展方向，地铁三号线的开通运营和及区域商业（杉杉奥特莱斯）等利好的不断来袭。再加项目的盘活建设，相信未来该区域也将会有实现质的飞跃。

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